Défiscalisant

La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs. La loi Scellier, entrée en vigueur en janvier dernier et qui doit à terme la remplacer, lui ressemble comme deux gouttes d’eau… En pire.

Investissez dans la pierre, l’Etat vous le rendra. Ce principe était à l’origine de la loi Robien. A partir de 2003, pour encourager la création de logements locatifs neufs, l’Etat promettait monts et merveilles : en résumé, un investisseur pouvait déduire de ses revenus jusqu’à 65% du montant de son acquisition (puis 50% à partir de 2006). En échange, le nouveau propriétaire devait s’engager à louer son bien pendant une durée minimum de neuf ans sans dépasser certains plafonds de loyers. Dès lors, impossible, pour un cadre urbain, de passer une soirée tranquille sans recevoir le coup de fil d’un commercial proposant un package pour payer moins d’impôts : « Allo, je vous téléphone pour un conseil fiscal ? Vous payez 5 000 euros ? Avec notre proposition, vous pouvez n’avoir plus rien à payer tout en accroissant votre patrimoine. »

Lien :La loi Scellier, nouveau scandale dans le logement !