Défiscalisant

Loi Scellier: comment bien l’appliquer, et quelle stratégie pour bénéficier des avantages fiscaux.

L’amendement scellier est une loi très intéressante fiscalement.

Elle devient encore plus intéressante quand elle est mise en place de manière stratégique.

Loi Scellier : Son fonctionnement

La loi scellier permet de réduire 25 % du montant de l’investissement réalisé, étalé sur 9 ans de façon linéaire et égale.

Le montant d’investissement est limité à une acquisition par an et à 300 000 €.

Loi Scellier : Les critères de réussite

Le dispositif scellier doit être appliqué en tenant compte des critères de réussite suivants :

- La qualité de construction du bien immobilier

- La rentabilité de l’opération : Loyer / Prix appartement

- La localisation qui déterminera la facilité de location ainsi que la revente

Tous ces critères ne sont pas évidents à réunir surtout quand l’offre est importante en immobilier scellier.

C’est pourquoi Impot-et-solutions.fr à sélectionné des professionnels du référencement immobilier et de la gestion de patrimoine pour aider les contribuables dans le bon choix de leur investissement.