Défiscalisant

Avec la nouvelle loi Bouvard Censi, transformez vos impôts en patrimoine immobilier

• L’application de la loi Bouvard Censi

Vous devenez propriétaire dans une résidence meublée de tourisme, de retraite, étudiante ou bien pour personnes handicapées. Ces résidences existent sur tout le territoire français. Certains promoteurs proposent même du Loueur Meublé écologique en résidence de tourisme.

Par ailleurs, votre loyer est garanti par bail par le gestionnaire de la résidence et vous bénéficiez de plusieurs avantages fiscaux qui rendent l’investissement Bouvard particulièrement attractif.

• A qui s’adresse la loi Bouvard Censi ?

A vous, si payez plus de 2000 euros d’impôts par an.

• Quels sont les avantages fiscaux de la loi Bouvard Censi ?

Avec l’amendement Bouvard Censi, appelé plus communément loi Bouvard, bénéficiez des avantages du Loueur Meublé et de la loi Scellier réunis. Ainsi vous pourrez récupérer la TVA sur l’achat de votre bien immobilier et déduire de vos impôts 25% du prix de revient (prix d’achat + frais de notaires) de votre achat sur 9 ans.

• Pourquoi une loi si favorable aux investisseurs ?

Le gouvernement a souhaité relancer la construction avec des lois de défiscalisation, la loi Scellier pour l’investissement dans un logement neuf et la loi Bouvard pour un investissement dans le Loueur meublé qui proposent des incitations fiscales sans précédent.

• Simulez votre investissement Bouvard

Ne gaspillez plus vos impôts, avec le site bouvard-censi.org, vous pourrez demander une simulation Bouvard gratuite qui vous permettra de savoir si vous êtes éligible à la loi Bouvard, puis d’évaluer le montant d’impôts économisés et la rentabilité de votre placement bouvard.

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