Défiscalisant

Vous venez d’envoyer votre déclaration de revenus ou vous êtes sur le point de le faire par Internet. Vous avez peut-être constaté un déficit foncier reportable, généré par vos opérations immobilières de défiscalisation en cours. S’il n’est pas utilisé, ce déficit sera perdu au bout de 10 ans. Nous vous proposons une présentation du produit [...]

Dans nombre de zones géographiques, les plafonds de loyers du Scellier sont bien supérieurs aux loyers de marché. Au risque, pour les investisseurs, de se faire flouer par les promesses de rentabilité irréalistes. En termes de zones géographiques, l’inadéquation des loyers Scellier (plafonds ou proposés) concerne totalement ou partiellement les trois quarts des agglomérations situées [...]

1/ Quel bilan dressez-vous sur l’objectif premier de la loi Scellier sur 2009, à savoir le maintien du marché de l’immobilier neuf dans la crise ? Avec la crise, il devenait plus important encore qu’antérieurement de relancer le dispositif d’aide à l’investissement locatif dont l’attractivité s’était affaiblie avec le temps. Il fallait par la même [...]

Immobilier Scellier : le 1er site de mise en relation sur la loi Scellier Un nouveau site pour la loi de défiscalisation la plus populaire du marché immobilier. AMFF, cabinet conseil en gestion de patrimoine, lance www.scellier.com, le 1er site de mise en relation sur la loi Scellier. Ce portail est entièrement dédié à la [...]

Controversée actuellement, la scpi robien n’a pas terminé de faire parler d’elle ! Presque totalement venue de la loi Scellier arrivée cette année seulement, elle permet aux proprios de bénéficier de conséquentes défiscalisations d’impôts, si ils louent durant neuf ans un logement immobilier jamais utilisé. Un investissement qui peut alors de gagner au final beaucoup [...]

Cabinet Conseil Indépendant en Gestion de Patrimoine, Générale d’épargne accompagne les particuliers pour une optimisation de tout ce qui concerne leurs finances, épargne, placements, investissements, prévoyance, retraite, impôt sur le revenu, impôt sur la fortune. L’approche est globale, depuis l’audit, les préconisations jusqu’au suivi et l’accompagnement dans le temps. Découvrez l’ensemble des produits et services [...]

La crise financière passée, il est intéressant de poser, tranquillement, notre regard sur le marché de l’immobilier français. Y-a-t-il des modifications dans la structure du parc ? Un des enseignements de l’année 2008 est visible dans la manière de faire des promoteurs au milieu du tumulte passé. Pour ne pas courir le risque de gonfler [...]

Avec 6% de rendement moyen (hors SCPI fiscales) en 2009 selon les dernières statistiques publiées par l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) et l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), les SCPI prouvent encore une fois leur solidité aux yeux des investisseurs particuliers. Battant la plupart des placements, y compris l’assurance-vie en euros, [...]

La loi de finances pour 2010 apporte plusieurs aménagements au dispositif « loi Scellier », essentiellement dans un souci de « verdissement » du dispositif de défiscalisation. · Le taux de réduction d’impôt Si pour les investissements réalisés en 2009 et 2010, le taux de réduction d’impôt est maintenu à 25% ; les investissements « [...]

Audit et Solution est une société indépendante. Elle s’est spécialisée dans la création de patrimoine immobilier pour le particulier. Depuis 1997, Audit & solutions a développé son réseau et son portefeuille clients en construisant un positionnement fort sur deux métiers. Les solutions d’investissement immobilier adossées notamment aux opportunités offertes par les lois de défiscalisation et [...]